Quin cost te la rehabilitació de la façana o edifici?
L'estil arquitectònic de l'edifici i la façana, la seva composició constructiva, les patologies existents i les causes d'aquestes patologies determinaran, entre altres factors, el cost de la rehabilitació. A més, influeix l'alçada de l'edifici i la necessitat de posar bastides o fer treballs verticals. Cal fer una revisió prèvia de l'edifici per poder fer una proposta a mida per a cada rehabilitació de la façana o l'edifici.
Si té qualsevol consulta, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.
Quin tipus de financiació ofereix BCR Habitat?
Desde BCR Habitat oferim finançament fins a 24 mesos sense interessos. Contacti'ns i demani pressupost sense compromís!
Puc finançar (part) de l'obra amb publicitat a la façana?
Per finançar (part) de l'obra de rehabilitació del seu edifici podem avaluar les possibilitats de la façana. Diverses empreses publicitàries especialitzades en la publicitat exterior ens assessoren per veure si la localització del seu edifici podria ser interessant. Per fer-ho estudien el trànsit per davant de l'edifici de vianants i conductors i determinen si la localització es estratégic per a un dels seus clients.
Si desitja més informació, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.
Quines ajudes existeixen per a la rehabilitació de vivendes?
INFORMACIÓ DE SUBVENCIONS
Des del Consorci de l’Habitatge de Barcelona s'impulsa una nova convocatòria d'Ajudes a la Rehabilitació per a l'any 2016. Per a més informació:
La Generalitat de Catalunya ofereix ajudes per a la rehabilitació d'edificis de vivendes (ùs residencial) i de vivendes individuals. Es poden atorgar prèstecs preferencials i subvencions. Les subvencions sempre son una tant per cent del pressupost protegible (que es la xifra que l'Administració reconeix com a protegible i sobre la que s'efectúen els càlculs del tant per cent de la subvenció). Per a més informació:
El Ministeri de Foment finança 4 programes d'ajuda per a la rehabilitació en el marc del Pla Estatal 2013-2016:
Programa de foment de la rehabilitació edificatòria.
Programa de foment de la regeneració i renovació urbanes.
Programa de suport a la impalntació de l'Informe d'avaluació dels edificis.
Programa per al foment de ciutats sostenibles i competitives.
Des del Consorci Metropolità de l´Habitatge ofereixen ajudes mitjançant el Programa Rehabilitació. Per a més informació:
QUIN TIPUS D'OBRES ES PODEN INCLOURE ALS PROGRAMES D'AUJDES?
A edificios:
- Patologies estructurals, deficiències constructives i de risc.
- Accesibilitat (instal·lació d'ascensors, supresió de barreres arquitectóniques).
- Instal·lacions comunitàries (aigua, llum, gas).
- Sostenibilitat, eficiència i rehabilitació energètica (millora de l'aïllament tèrmic i/o acùstic, instal·lació d'energies alternatives).
A interiors de vivendes:
- Obres per a aconseguir els mínims d'habitabilitat.
- Adecuació d'instal·lacions de llum, aigua, gas i sanejament.
- Obres per a facilitar la mobilitat interior de la vivenda.
- Millora de l'aïllament tèrmic i acùstic.
¿Donde se pueden solicitar las ayudas de rehabilitación?
En las oficinas locales de vivienda y en las distintas sedes territoriales de la Secretaria de Vivienda. En la ciudad de Barcelona, consulte www.bcn/cat/habitatge en el que está disponible toda la información sobre vivienda en la ciudad.
Quins són els requisits necessaris per a accedir a les ajudes de la rehabilitació?
No es poden començar les obres de rehabilitació abans de sol·licitar les ajudes. Només es poden dur a terme les obres per risc greu i imminent, degudament acreditades amb una ordre d'execució vigent de l'ajuntament. Com a requisit previ, cal sol·licitar a l'Administració un informe tècnic preceptiu, que en el cas dels edificis és el Test de l'Edifici (TEDI), i en el cas dels habitatges és l'Informe Intern d'Idoneïtat (III). Aquest informe va a càrrec de l'Administració. Una vegada obtingut l'informe tècnic, ja es poden sol·licitar les ajudes, sempre que s'hagi publicat la corresponent convocatòria en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya. En el cas d'obres de rehabilitació d'interior d'habitatges per a ús propi, existeix el requisit del límit d'ingressos de la unitat familiar (3,5 vegades el IPREM). Tota la informació sobre els diferents tipus d'ajuda a la rehabilitació pot trobar-se aquí:
¿Existeixen altres ajudes a la rehabilitació que ofereixi la Generalitat de Catalunya?
El departament d'Acció Social i Ciutadania ofereix ajudes per a l'adaptació o la millora de l'accessibilitat de l'habitatge per a persones amb discapacitat. Per a conèixer les condicions del dret a una deducció fiscal per inversió en habitatge habitual consulta a l'Agència Tributària (AEAT):
Què es una llicència d'obres menors i en quin cas l'he de sol·licitar?
La llicència d'obres menors és el permís que cal demanar a l'Ajuntament de Barcelona quan es fan obres que:
-
- Afecteu o modifiqueu parcialment l'estructura de l'edifici.
- Modificació de façanes, mitgeres, patis i terrats.
- Instal·lació de marquesines, instalació de grúes de construcció a la vía pública.
- Instal·lació de muntacàrregues de construcció a la via pùblica.
- Obres menors que es facin en edificis inclosos al Catàleg de Protecció del Patrimoni Arquitectónic.
- Enderrocs d'edificis.
Si ja disposeu de la llicència d'obres majors però es preveu que, per qualsevol motiu, no es pot iniciar o finalitzar les obres en les dates autoritzades, cal demanar una prórroga d'aquests terminis abans que caduquin.
Si necesita més informació, no dubti a posar-se en contacte amb nosaltres.
